怎么评价深圳200m+的高楼达到了恐怖的96栋？

你问我答 · 发表在你问我答 2018-11-8 19:03

深圳目前在建及封顶的300米以上超高层项目达15个之多，傲居全国首位。在全球范围来说，应该也仅次于疯狂的迪拜。而如果按200米以上指标统计，深圳在摩天数目上极有可能俯视全球其它城市。

发表于 2018-11-08

深圳未来的世界一线城市，高新科技创业之都，吸引五百强企业，吸引大企业，创业者，深圳是资本运作发达的城市，很多大企业总部落户深圳。巨大的资金流，多家知名企业，对摩天大楼，豪华大厦，星级办公楼，有较大的需求。

2018-11-8 19:33 回复收起回复

admin 骨灰级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

高楼大厦根本不怎么样！

在如今压抑的社会，贵族们更讲究低密度，尤其是居住环境。你住摩天大楼，我住两三层的独立别墅，谁更惊人？

2018-11-8 19:28 回复收起回复

wugan 入门级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

深圳200米摩天高楼数量全国第一是深圳经济发展的标志！这是一种有智慧的人才能做出评价，而愚蠢的人是一种嫉妒，愚蠢的评价！
为什么说没有一定智力是看不出这是经济发展的重要标志？因为
1，摩天高楼中国定义100米以上，美国定义500英尺以上(约150米)，世界统一公认标准孙200米以上为摩天高楼，但是100米以上数量多不代表经济发达，如武汉，重庆，特别沈阳，贵阳100米以上都比北京多，但是他们经济远不及北京！那是因为100米(30层)~150米(50层〉这个区间多是居民普通住宅，因为现在房价高房地产开发商为获取最大利润通常建30多一点，但是200米以上(60层)的普通民用住宅是极少数的，在深圳我没见到有200米高商品房普通住宅，估计南山区塘朗地铁站和盐田区梧桐山隧道口这2个接近200米高，那200米以上的摩天高楼都是商务公寓，写字楼，名企业总部大厦，公司租赁办公楼，全部都不是普通老百姓买来住的普通房子，而深圳有这么多公司建成这样商务大厦，说明深圳的科技含量高效益收的有实力的企业很多！没有竞争力的企业建得起几百亿的摩天高楼来办公？能不说明深圳经济发达？
2，这些200米以上商务大厦，即使是租的，成本高，租金昂贵，能在这些大原租的企业很多，涚明深圳有很多效益很好企业！
3，摩天高楼的数量和质量是由市场决定的，如果这些商务大厦租不出去，那个老板花几百亿去建一幢装门面让别人观看？你干不干？说明经济发展一定程度，有出租或出售的巨大利润价值，即有需要(市场)才会有摩天高楼，房地产开发商才会去投资！北京，上海如果有这种市场需要，我看全国的房地产开发商都会去投资，谁跟钱过不去？
4，深圳100米(30层)~150米(50层)的普通住宅(民宅)，与北京，上海24米(8层以上有电梯)~150米(50层)之间，价格上没大的差别，喜欢建高一点或建低一点反映不出经济发展水平，很显然贵阳，沈阳经济落后一点建100米以上普通民宅它敢建，那建200米以上的商业大厦，办公楼，写字楼，商务公寓它们敢建吗？我看全国最大房地产开发商却不敢投资太多！
所以很多网友，把普通民宅与商业大厦混为一谈，出于嫉妒心理专门来黑深圳的，深圳政府说建就建啊？这是经济发展中的市场行为，象大连万达广场那样那里有利就往那里投资，北京的，上海的开发商也可以到深圳投资，世界500强或中国500强企业很多在深圳设立总部自己建的，如阿里巴巴在深圳湾总部，百度深圳湾总部，世茂集团，中石化中石油，上海浦发银行，上海交通银行，北京银行都在深圳建有，一些上海人要黑也黑到自己那里来！
从另一个角度分析，一个城市摩天高楼所占比倒数低，太多脏乱差的低矮农民村，违建房，和老旧的商品房，这个城市的绿化，城建，环境卫生等管理可想而知，能说这个城市经济发展很好吗？有些人动不动就拿欧洲，美国摩天高楼不算多然而他们经济那么发达来辩护，他们国家发展得早，建起来的房子在他们发展那个年代相对当时的中国来说是“摩天高楼“，而且人口是不增加，他们就不必要更新城市，而我们中国是现在发展起来，摩天高楼当然符合这个时代要求！我们是在同一个时代，同一个国家，同一种环境发展的城市，如果摩天高楼不代表经济实力，那个把他的摩天高楼拆下来建成低矮的房子？现在又有那一个城市不是拿自己的摩天高楼作为城市的标志性建筑？

2018-11-8 19:26 回复收起回复

jgao 高级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

深圳楼高并不出奇。开放了这么多年，深圳也发展起来了，高楼大厦只是自然而然的事情。以深圳现今的经济体量，没有高楼大厦，简直就是难以衬托它的身份。
深圳的高楼大厦已经在告诉世人，深圳的崛起，不仅仅是深圳之幸，而是祖国之幸。试想，当初一个小渔村，就被这样划了一个圈，随着思想变化，观念的转变，深圳面向世界的信心，有了今天的成就，是成功的，也是其他地区需要学习的榜样。
不过，世人似乎很少讲深圳模式。即便是讲到模式了，也就是说深圳两个字，大家就明白了。深圳开拓出的道路，是其他地方所没有的。
从某种程度上说，高楼大厦，已经从课本中走到现实。记得当年老师说深圳速度的时候，我感到的多么的自豪。深圳有今天的成就，离不开外来务工人员的辛勤付出。应该谢谢他们

2018-11-8 19:22 回复收起回复

无瞳祭入门级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

这最能体现深圳是实力强大而非仅仅是面子工程的杰出代表，深圳的多中格局奠定了作为未来唯一有机会超越纽约曼哈顿的超级都市的格局未来五到十年深圳将形成东起罗湖黄贝岭湖贝人民南东门蔡屋围红岭路金融街，连接华强北福田中心区香蜜湖车公庙华侨城科技园深圳湾白石州后海蛇口前海宝中，连绵起伏几十公里世界第一大的CBD

2018-11-8 19:20 回复收起回复

发表于 2018-11-08

200米楼算不上什么，如同上世纪八十年代十层楼房一样平常，别说是90几栋，就是一千多栋也平淡无奇，深圳要是有90多栋400米大厦就牛逼了，社会在进步，也许过50年或100年，百多栋400米高楼也平淡无奇，呵呵。

2018-11-8 19:15 回复收起回复

lgfxyf1 入门级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

根据高楼迷统计，截止2018年6月，深圳高楼已建成的200+已达到106座，300+已达15座，400+有2座，500+1座。深圳已建成使用的最高楼为平安金融中心，高度为592.5米。现在在建的为深港中心，高度600+。规划的湖贝塔为666米（以前规划为800+）。

2018-11-8 19:12 回复收起回复

MMarqsg 入门级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

深圳的高楼大厦不可谓不多不可谓不高，即便在世界范围来看深圳都属于摩天大楼数量最多的城市之一。但是由于缺乏先期规划，以至于深圳至今没有形成富有特色的具有视觉冲击力的城市天际线……这是最遗憾的。世界上有许多城市其实摩天大楼数量并不多，但却具有极富特色及视觉冲击力的城市天际线-譬如说多伦多、奥克兰、吉隆坡以及休斯顿等等……
其实一个城市要想形成具有较高品位的、富有韵律的、具有建筑节奏感的美丽的城市天际线并不需要太多的摩天大楼，以我在世界各地的观察大约五六栋高楼即可大体形成颇具现代感、未来感的城市天际线。最重要的是这五六栋高楼至少要有三四个高度落差，最高的摩天大楼不能放在组团最中心的位置，更不能放在组团的最边缘，最好放置在组团横切面的黄金分割线上，而第二高度可以居中也可以放在另一个黄金分割线上与第一高度形成呼应，而第三高度第四高度及其他几栋建筑散落在周围，这样的设计能够最最有效地以较低的代价和较短的时间形成现代感未来感十足的城市天际线……单就以较低代价较短时间形成现代城市天际线这件事来说奥克兰的做法最为经济-其实并没有什么宏伟巨制，也不要过多过密的楼宇，简简单单几栋高楼就烘托出现代化的城市景观来。反观深圳，东一幢超高层建筑西一栋摩天大楼，貌似到处都是CBD，但哪一处建筑组团都没能形成线条变化丰富的建筑轮廓线，也就是说没有形成一处具有较高品位较高识别度的城市天际线……深圳的不足之处不是没有超高层建筑，也不是没有足够的高楼组团，深圳的不足在于形成组团的众多建筑几乎是一个高度而缺乏丰富的落差，视觉效果当然差强人意，更不要说行成具有世界级水平的富有魅力的和较高辨识度的城市天际线了....

2018-11-8 19:09 回复收起回复

huike 入门级投影控 *发表于 2018-11-08* | 未知 · 发表于 2018-11-08

深圳目前在建及封顶的300米以上超高层项目达15个之多，傲居全国首位。在全球范围来说，应该也仅次于疯狂的迪拜。而如果按200米以上指标统计，深圳在摩天数目上极有可能俯视全球其它城市。

深圳为什么这么热衷于建高楼了？我想有历史和现实两方面原因吧！
一是历史原因，深圳在1985年建成的国贸大厦就高达160米，是当时全国最高的建筑，为啥要建这么高的楼？因为对面资本主义的香港很多高楼大厦，邓公说过贫穷不是社会主义，咱们也要建高楼大厦，就像纽约曼哈顿一样，高楼是城市经济发达的象征，从此深圳，甚至是全国都迷恋上了建高楼。

国贸大厦
二是现实原因，深圳人多地少，空间不足，只能走集约经济发展模式，所以建高楼，追求单位面积最高产出，从而导致深圳高楼遍地开花！

2018-11-8 19:05 回复收起回复

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